T’sSQUARE大阪城

  • 大阪府大阪市都島区東野田町四丁目

  • / 京橋駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 12階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,750万円
65.9万円/㎡
相場
1,953万円
73.5万円/㎡
1,321
1,742
2,164
2,586
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,164万円
65.6万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月16日
T’sSQUARE大阪城
1,750万円（65.9万円/㎡）/ 2階 / 26.56㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05T’sSQUARE大阪城
大阪市都島区東野田町四丁目
京橋駅2分 1,750万円65.9万円26.56㎡1K2階 / 12階建 -2013年67戸RC
2025/06/12エスリード京橋
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅2分 1,160万円52.9万円21.92㎡1K4階 / 13階建 西2015年82戸RC
2023/05/11レオンコンフォート京橋
大阪市都島区東野田町一丁目
京橋駅2分 1,800万円78.2万円23.01㎡1K6階 / 12階建 -2018年55戸RC
2025/05/19エスリード京橋WEST
大阪市都島区中野町一丁目
京橋駅7分 1,790万円79.6万円22.5㎡1K8階 / 12階建 西2016年88戸RC
2025/06/15エスリード京橋グレイス
大阪市都島区中野町一丁目
大阪城北詰駅7分 1,650万円77.3万円21.34㎡1K8階 / 11階建 -2018年59戸RC
2024/12/28レジュールアッシュ大阪城ノルド
大阪市都島区中野町一丁目
大阪城北詰駅8分 1,850万円78.1万円23.7㎡1K7階 / 10階建 -2013年79戸RC
2024/11/05エスリード京橋ステーションプラザ
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅4分 1,480万円67.1万円22.05㎡1K8階 / 10階建 西2010年80戸RC
2024/07/23レジュールアッシュザ・パークフロント
大阪市都島区中野町一丁目
大阪城北詰駅10分 1,650万円71.1万円23.2㎡1K3階 / 11階建 -2015年60戸RC
2025/01/12ファーストフィオーレ京橋パークフロント
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅4分 2,100万円88.9万円23.63㎡1K8階 / 8階建 南西2018年42戸RC
2024/04/25インザグレイス桜ノ宮
大阪市都島区中野町一丁目
桜ノ宮駅7分 1,680万円70.2万円23.94㎡1K4階 / 7階建 -2017年42戸RC
2024/08/25エスリード桜ノ宮レジデンス
大阪市都島区中野町三丁目
桜ノ宮駅8分 1,600万円79.4万円20.16㎡1K2階 / 13階建 東2017年72戸RC
2024/03/31プレサンス大阪城公園ファーストシート
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅3分 1,650万円71.6万円23.04㎡1K6階 / 10階建 北西2009年45戸RC
2025/05/11アドバンス大阪城エストレージャ
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅3分 1,900万円76.3万円24.91㎡1K6階 / 10階建 -2017年51戸RC
2024/11/01プレサンス水都OKAWA
大阪市都島区中野町四丁目
桜ノ宮駅4分 1,680万円73.2万円22.94㎡1K11階 / 15階建 西2017年84戸RC
2025/06/13プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅3分 1,760万円74.7万円23.55㎡1K7階 / 8階建 -2008年59戸RC
2024/07/15レジュールアッシュ都島
大阪市都島区都島北通二丁目
都島駅9分 1,680万円65.1万円25.8㎡1K7階 / 11階建 北2017年60戸RC
2024/03/11エスティライフ大阪都島
大阪市都島区友渕町二丁目
城北公園通駅10分 1,280万円53.0万円24.17㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2008年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市都島区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は大阪市都島区の平均と比較して5%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積16.56㎡〜36.56㎡の平均販売価格
大阪府
75.0万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市都島区
69.4万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名T’sSQUARE大阪城
所在地大阪府大阪市都島区東野田町四丁目
交通京橋駅徒歩2分
築年月2013年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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